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EL EURIBOR ROMPE EL TECHO DEL 4% POR PRIMERA VEZ DESDE EL AÑO 2008

El euríbor, al que está ligado la mayoría hipotecas a tipo variable, sube un 1,9% y rompe la barrera del 4%. Es la primera vez que sobrepasa esta línea desde 2008. El índice se sitúa en el 4,022%. Es la mayor subida intradía desde abril. Detrás de este avance está la reunión de ayer del BCE y la tensión de los mercados financieros. El euríbor y los tipos de interés suelen ir de la mano. El jueves el organismo volvió a subir los tipos por octavo mes consecutivo y su presidenta anticipó nuevas subidas, lo que mete una presión añadida a este índice.

VENDEDOR, PREPÁRATE PARA REBAJAR EL PRECIO

La ralentización del mercado de la vivienda obligará a los propietarios a realizar descuentos superiores al 10 por ciento si desean materializar la venta.

LA REVOLUCIÓN HIPOTECARIA ARRINCONA EL TIPO FIJO

Las entidades financieras siguen mejorando los precios de los préstamos variables y resucitan poco a poco la alternativa de los mixtos, que ganan peso en la nueva oferta.

El precio de la vivienda se estabiliza

En relación al mercado hipotecario, la hipoteca media se sitúa en 121.782 euros, con una variación del –2,7% respecto al importe de hace justo un año (125.186 euros en el primer semestre de 2022).

La hipoteca más alta vuelve a estar en la ciudad de Barcelona (145.883 euros), seguida de L’Hospitalet de Llobregat (135.788 euros) y Madrid (130.525 euros). Málaga tiene el importe más bajo de entre todas las poblaciones analizadas, con una hipoteca media de 94.471 euros